Estimation théorique
Rue du Docteur Schweitzer,71130 Gueugnon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.04)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Docteur Schweitzer,71130-Gueugnon indique un avis de valeur compris entre 114.000€ et 128.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.140€ et 1.280€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 114.000€ et 128.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.118€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.118€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-au-Mans (71088), comprenant 239 habitants est de 5,99€, soit un loyer théorique mensuel de 599€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,54€, à 7,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 454€ et 789€ avec un indice de confiance de 6.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 114.000€ et 128.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.118€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.118€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-au-Mans (71088), comprenant 239 habitants est de 5,99€, soit un loyer théorique mensuel de 599€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,54€, à 7,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 454€ et 789€ avec un indice de confiance de 6.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-08 | 20 | RUE DES BRUYERES | 5 | 101 | 378 | 76384€ | 756€ |
2019-07-23 | 22 | RUE DES BRUYERES | 2 | 78 | 613 | 65500€ | 840€ |
2021-03-25 | 32 | RUE DES BRUYERES | 3 | 63 | 969 | 104500€ | 1659€ |
2022-09-05 | 7 | RUE DES BRUYERES | 6 | 107 | 575 | 179500€ | 1678€ |
2021-03-12 | 58 | RUE FRANCOIS MOINE | 4 | 69 | 549 | 43000€ | 623€ |
2020-06-30 | 5 | RUE DES BRUYERES | 7 | 123 | 627 | 140000€ | 1138€ |
2021-07-01 | 14 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 88 | 652 | 94110€ | 1069€ |
2020-01-30 | 48 | RUE DE VERDUN | 4 | 84 | 792 | 74650€ | 889€ |
2020-04-27 | 36 | RUE DES BRUYERES | 3 | 90 | 1000 | 60000€ | 667€ |
2021-11-18 | 1 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 111 | 728 | 128000€ | 1153€ |
2019-10-22 | 28 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 94 | 823 | 115900€ | 1233€ |
2019-09-26 | 11 | RUE FELIX AULOIS | 5 | 119 | 581 | 128400€ | 1079€ |
2020-02-07 | 43 | RUE DES BRUYERES | 4 | 90 | 564 | 83500€ | 928€ |
2019-10-07 | 87 | RUE FRANCOIS MOINE | 3 | 56 | 381 | 47500€ | 848€ |
2019-11-26 | 12 | RUE FELIX AULOIS | 5 | 99 | 700 | 97202€ | 982€ |
2022-05-05 | 5 | RUE DES SOURCES | 5 | 119 | 618 | 110000€ | 924€ |
2019-07-25 | 38 | RUE DE VERDUN | 3 | 84 | 659 | 35000€ | 417€ |
2021-02-24 | 42 | RUE DES BRUYERES | 4 | 84 | 793 | 120500€ | 1435€ |
2020-12-16 | 48 | RUE DE LA CONVENTION | 4 | 72 | 288 | 58500€ | 813€ |
2021-09-28 | 5 | RUE RENAN | 5 | 160 | 743 | 146250€ | 914€ |
2022-11-23 | 48 | RUE DE LA CONVENTION | 5 | 99 | 588 | 150000€ | 1515€ |
2022-08-03 | 34 | RTE DE CHASSY | 5 | 99 | 550 | 87000€ | 879€ |
2022-04-08 | 8 | RUE RENAN | 6 | 105 | 463 | 107000€ | 1019€ |
2019-06-13 | 26 | RTE DE CHASSY | 4 | 84 | 538 | 41500€ | 494€ |
2022-03-21 | 26 | RTE DE CHASSY | 4 | 84 | 538 | 111195€ | 1324€ |
2019-07-12 | 39 | RUE ALEXANDRE BUISSON | 6 | 100 | 739 | 60000€ | 600€ |
2021-07-22 | 23 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 178 | 185 | 45500€ | 256€ |
2019-10-01 | 4 | RUE LA FONTAINE | 4 | 82 | 280 | 25000€ | 305€ |
2020-12-07 | 17 | RTE DE CHASSY | 5 | 117 | 797 | 83000€ | 709€ |
2022-05-20 | 17 | RTE DE CHASSY | 5 | 117 | 797 | 129500€ | 1107€ |
2021-11-17 | 3 | RTE DE CHASSY | 4 | 88 | 601 | 89000€ | 1011€ |
2020-01-07 | 4 | RUE LA FONTAINE | 4 | 102 | 156 | 100000€ | 980€ |
2019-05-21 | 9 | RTE DE CHASSY | 6 | 113 | 738 | 164000€ | 1451€ |
2019-05-14 | 2 | IMP DES BRUYERES | 5 | 100 | 795 | 120900€ | 1209€ |
2023-01-27 | 37 | RUE ALEXANDRE BUISSON | 6 | 100 | 623 | 95000€ | 950€ |
2020-11-12 | 31 | RUE ALEXANDRE BUISSON | 6 | 116 | 627 | 71000€ | 612€ |
2020-07-06 | 17 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 63 | 243 | 29500€ | 468€ |
2022-01-12 | 52 | ALL DE NARVICK | 4 | 82 | 566 | 54500€ | 665€ |
2023-02-15 | 14 | RUE DU VIEUX FRESNE | 4 | 81 | 63 | 130000€ | 1605€ |
2019-10-14 | 73 | ALL DE TOUL | 4 | 82 | 737 | 94000€ | 1146€ |
2021-10-08 | 20 | RUE RENE CASSIN | 3 | 52 | 201 | 30500€ | 587€ |
2020-06-11 | 7 | RTE DE PERRECY | 3 | 60 | 484 | 39000€ | 650€ |
2022-03-09 | 7 | RTE DE PERRECY | 3 | 60 | 484 | 50000€ | 833€ |
2022-05-24 | 100 | ALL DE STALINGRAD | 3 | 87 | 762 | 70000€ | 805€ |
2020-03-24 | 46 | RTE DE CHASSY | 3 | 82 | 595 | 63000€ | 768€ |
2021-08-24 | 46 | RTE DE CHASSY | 3 | 82 | 595 | 113000€ | 1378€ |
2022-11-04 | 46 | RTE DE CHASSY | 3 | 82 | 595 | 138900€ | 1694€ |
2020-02-22 | 72 | ALL DE DOUAUMONT | 3 | 70 | 814 | 41000€ | 586€ |
2022-05-10 | 8 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 92 | 66 | 34000€ | 370€ |
2020-01-14 | 70 | ALL DE DOUAUMONT | 3 | 70 | 542 | 41000€ | 586€ |
2022-02-25 | 13 | RTE DE PERRECY | 4 | 93 | 966 | 148000€ | 1591€ |
2022-02-09 | 109 | ALL DE STALINGRAD | 3 | 60 | 571 | 105000€ | 1750€ |
2021-02-11 | 9003 | RUE DU PORT | 4 | 75 | 396 | 78940€ | 1053€ |
2022-06-15 | 4 | RUE DE LA FOURRIER | 3 | 65 | 118 | 55000€ | 846€ |
2022-12-02 | 11 | RUE DE LA FOURRIER | 5 | 75 | 783 | 97000€ | 1293€ |
2022-03-23 | 24 | RTE DE PERRECY | 4 | 67 | 573 | 130650€ | 1950€ |
2020-06-16 | 1 | CHEM DES COUCHES | 6 | 112 | 907 | 133000€ | 1188€ |
2020-06-30 | 28 | RTE DE PERRECY | 4 | 56 | 335 | 60000€ | 1071€ |
2021-06-30 | 9004 | RUE DES CITES | 7 | 139 | 817 | 100000€ | 719€ |
2019-07-22 | 13 | RUE DE LA COUCHE AU CHEVALIER | 6 | 111 | 874 | 115000€ | 1036€ |
2023-06-15 | 38 | RUE ROUGET DE LISLE | 5 | 80 | 903 | 118720€ | 1484€ |
2022-06-24 | 27 | RUE DES GLYCINES | 6 | 98 | 760 | 145000€ | 1480€ |
2021-06-25 | 22 | RUE DU PORT | 6 | 163 | 673 | 137500€ | 844€ |
2020-09-28 | 34 | RUE ROUGET DE LISLE | 8 | 139 | 809 | 74600€ | 537€ |
2022-05-25 | 6 | RUE DE LA COUCHE AU CHEVALIER | 5 | 100 | 523 | 77500€ | 775€ |
2021-09-24 | 39 | RUE DE LA COUCHE AU CHEVALIER | 6 | 111 | 609 | 70000€ | 631€ |
2022-05-24 | 4 | RUE DE LA COUCHE AU CHEVALIER | 6 | 111 | 716 | 131000€ | 1180€ |
2019-05-13 | 30 | RUE DE LA COUCHE AU CHEVALIER | 6 | 111 | 710 | 70500€ | 635€ |
2021-10-18 | 1 | RUE DE LA COUCHE AU CHEVALIER | 5 | 100 | 459 | 55000€ | 550€ |
2021-04-30 | 3 | RUE DES POTIERS | 5 | 98 | 778 | 115000€ | 1173€ |
2021-10-20 | 45 | RUE DE LA COUCHE AU CHEVALIER | 5 | 100 | 357 | 85000€ | 850€ |
2021-06-18 | 4 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 76 | 395 | 80250€ | 1056€ |
2021-12-17 | 41 | RUE DES GLYCINES | 5 | 81 | 829 | 94000€ | 1160€ |
2021-03-19 | 5 | RUE DES POTIERS | 5 | 119 | 730 | 108000€ | 908€ |
2021-06-23 | 3 | RUE WALDECK ROCHET | 5 | 91 | 452 | 114800€ | 1262€ |
2019-11-25 | 3 | RUE DE LA SCIERIE | 4 | 102 | 744 | 97000€ | 951€ |
2022-06-13 | 14 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 93 | 935 | 80000€ | 860€ |
2022-07-07 | 68 | RTE DE CHASSY | 4 | 78 | 672 | 87500€ | 1122€ |
2022-07-11 | 56 | RTE DE PERRECY | 3 | 65 | 429 | 75000€ | 1154€ |
2021-06-29 | 9004 | RTE DE PERRECY | 4 | 76 | 940 | 85000€ | 1118€ |
2020-05-22 | 10 | RUE JEAN JAURES | 3 | 74 | 70 | 55000€ | 743€ |
2020-04-08 | 3 | RUE ROUGET DE LISLE | 6 | 97 | 766 | 66000€ | 680€ |
2021-07-02 | 7 | RUE WALDECK ROCHET | 5 | 82 | 850 | 72000€ | 878€ |
2020-02-25 | 7 | RUE EDOUARD HERRIOT | 5 | 102 | 502 | 107000€ | 1049€ |
2021-08-03 | 11 | RUE EDOUARD HERRIOT | 5 | 91 | 464 | 77500€ | 852€ |
2021-02-11 | 9006 | RTE DE PERRECY | 4 | 85 | 910 | 32000€ | 376€ |
2019-06-25 | 17 | RUE EDOUARD HERRIOT | 4 | 100 | 570 | 119000€ | 1190€ |
2022-06-09 | 66 | RTE DE PERRECY | 4 | 75 | 365 | 89600€ | 1195€ |
2019-10-17 | 53 | RTE DE CHASSY | 4 | 79 | 493 | 125000€ | 1582€ |
2021-04-16 | 11 | RUE WALDECK ROCHET | 4 | 63 | 772 | 65500€ | 1040€ |
2020-11-17 | 9001 | RUE DE LIMOGES | 5 | 102 | 837 | 97000€ | 951€ |
2020-11-10 | 55 | RTE DE CHASSY | 5 | 154 | 654 | 144200€ | 936€ |
2020-08-25 | 8 | RUE PASTEUR | 5 | 140 | 560 | 140000€ | 1000€ |
2022-02-07 | 1 | IMP BELLEVUE | 4 | 85 | 690 | 120000€ | 1412€ |
2020-11-16 | 31 | RUE JEAN JAURES | 5 | 128 | 564 | 44000€ | 344€ |
2019-05-24 | 13 | RUE PASTEUR | 5 | 90 | 512 | 48000€ | 533€ |
2022-01-14 | 28 | RUE DU BOIS DU COMTE | 6 | 276 | 1835 | 323300€ | 1171€ |
2020-11-05 | 11 | RUE JOHN KENNEDY | 5 | 95 | 796 | 65000€ | 684€ |
2019-05-29 | 3 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 90 | 515 | 70000€ | 778€ |
2021-05-12 | 5 | RUE JOHN KENNEDY | 2 | 86 | 198 | 50000€ | 581€ |
2021-09-17 | 4 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 138 | 1259 | 164000€ | 1188€ |
2020-01-30 | 5 | RUE DU POMMEREUX | 4 | 93 | 593 | 86000€ | 925€ |
2020-04-27 | 3 | RUE DE LA VILLENEUVE | 4 | 94 | 760 | 60000€ | 638€ |
2022-08-25 | 53 | RTE DE PERRECY | 3 | 96 | 903 | 104000€ | 1083€ |
2022-03-31 | 11 | ALL DES CHARMILLES | 6 | 110 | 1070 | 157000€ | 1427€ |
2020-11-30 | 11 | RUE DES CHARMILLES | 6 | 110 | 1070 | 51000€ | 464€ |
2022-08-01 | 6 | RUE DU POMMEREUX | 4 | 76 | 561 | 125000€ | 1645€ |
2021-11-29 | 38 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 131 | 793 | 180000€ | 1374€ |
2022-07-06 | 3 | ALL DES CHARMILLES | 5 | 98 | 1047 | 111000€ | 1133€ |
2019-09-23 | 33 | RUE JOHN KENNEDY | 5 | 89 | 1002 | 116000€ | 1303€ |
2022-09-10 | 24 | RUE DE LA VILLENEUVE | 3 | 71 | 532 | 43000€ | 606€ |
2021-12-15 | 32 | RUE DU BOIS DU COMTE | 3 | 97 | 500 | 188000€ | 1938€ |
2020-05-18 | 13 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 82 | 487 | 60000€ | 732€ |
2019-06-13 | 19 | RUE DE LA VILLENEUVE | 2 | 44 | 690 | 25000€ | 568€ |
2020-10-19 | 5 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 90 | 231 | 35000€ | 389€ |
2022-11-25 | 1 | RUE DE BRUXELLES | 4 | 90 | 715 | 88500€ | 983€ |
2019-06-06 | 16 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 100 | 542 | 72000€ | 720€ |
2020-02-25 | 9 | RUE JEAN BOUVERI | 3 | 65 | 230 | 127100€ | 1955€ |
2020-12-14 | 13 | RUE DU CHAMP DE LA FORGE | 2 | 62 | 534 | 33000€ | 532€ |
2022-03-25 | 9005 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 94 | 143 | 65000€ | 691€ |
2019-10-21 | 12 | RUE JEAN BOUVERI | 4 | 80 | 206 | 65000€ | 813€ |
2021-03-01 | 4 | AV DE LA DEPORTATION | 3 | 84 | 690 | 87000€ | 1036€ |
2019-08-06 | 9 | RUE DE BRUXELLES | 3 | 68 | 645 | 75000€ | 1103€ |
2020-12-11 | 18 | RUE DE BRUXELLES | 4 | 75 | 396 | 82500€ | 1100€ |
2019-07-10 | 40 | RUE DE LA VILLENEUVE | 3 | 91 | 523 | 33000€ | 363€ |
2019-05-14 | 22 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 105 | 522 | 40000€ | 381€ |
2021-08-24 | 9002 | CHEM DE LA GRANDE TERRE | 5 | 123 | 974 | 169470€ | 1378€ |
2019-10-04 | 26 | RUE JEAN BOUVERI | 2 | 42 | 416 | 36000€ | 857€ |
2020-10-08 | 25 | RUE SAINT PIERRE | 2 | 78 | 466 | 50000€ | 641€ |
2020-04-10 | 41 | RUE DE LA VILLENEUVE | 3 | 68 | 698 | 39600€ | 582€ |
2021-03-19 | 1 | RUE DE LA PAIX | 4 | 67 | 650 | 78440€ | 1171€ |
2020-07-27 | 29 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 84 | 360 | 76000€ | 905€ |
2019-11-13 | 3 | RUE POIRIER MAGDELEINE | 4 | 78 | 630 | 83000€ | 1064€ |
2022-02-04 | 3 | RUE POIRIER MAGDELEINE | 4 | 78 | 630 | 128500€ | 1647€ |
2021-05-25 | 3 | RUE DE LA PEPINIERE | 8 | 113 | 658 | 124500€ | 1102€ |
2022-03-03 | 9 | RUE POIRIER MAGDELEINE | 7 | 119 | 724 | 52000€ | 437€ |
2020-11-16 | 3 | PL GENERAL DE GAULLE | 4 | 90 | 539 | 40000€ | 444€ |
2021-05-03 | 23 | CHEM DE THOU | 4 | 115 | 873 | 159840€ | 1390€ |
2020-05-26 | 48 | RUE DE BRUXELLES | 3 | 73 | 1101 | 60000€ | 822€ |
2020-03-24 | 54 | RUE DE BRUXELLES | 2 | 69 | 730 | 46500€ | 674€ |
2021-09-17 | 40 | IMP DES IRIS | 4 | 99 | 579 | 115000€ | 1162€ |
2021-06-02 | 17 | RUE CAMPIONNET | 3 | 54 | 428 | 40000€ | 741€ |
2020-07-17 | 9002 | RUE NOIRE | 3 | 100 | 1522 | 55000€ | 550€ |
2022-09-05 | 21 | PL GENERAL DE GAULLE | 5 | 140 | 248 | 30000€ | 214€ |
2021-06-07 | 37 | PL GENERAL DE GAULLE | 4 | 90 | 188 | 69000€ | 767€ |
2021-04-16 | 5 | ALL DES PLATANES | 5 | 79 | 608 | 72050€ | 912€ |
2021-08-30 | 10 | RUE ROGER SALENGRO | 7 | 114 | 700 | 110000€ | 965€ |
2021-01-11 | 15 | PL GENERAL DE GAULLE | 8 | 233 | 780 | 169520€ | 728€ |
2021-06-23 | 25 | RUE DE LA PEPINIERE | 6 | 115 | 314 | 45000€ | 391€ |
2022-02-21 | 1969 | RTE DU BOIS DE L'AGLAND | 5 | 135 | 519 | 210000€ | 1556€ |